Tematyczne
  • Wzrasta popularność domów drewnianychWzrasta popularność domów drewnianych
    Do niedawna wielu Polaków uważało, że jedynie domy murowane zapewnią im odpowiedni komfort życia. Okazuje się jednak, że obecnie wraca moda na budowanie domów z drewnianych bali. Oczywiście dużą rolę …
  • Leśne terenyLeśne tereny
    W zasadzie nazwa nieruchomości leśnych została przyjęta nieformalnie. Jednak w związku z tym, że reguluje ją ustawa, ogólnie przyjęła się jako część nieruchomości istniejących w Polsce. Jednak, aby o danym …

Archive for Listopad, 2013

Niezbyt sprawne funkcjonowanie budowy

Zarządzanie budową nie należy do najłatwiejszych zadań, ale należy zaznaczyć, że kwestia powiązania wszystkich zasobów w celu osiągnięcia określonych dodatnich możliwości jest bardzo istotna. Przetargów nie wygrywa się niestety w prosty sposób i potrzeba tutaj odpowiedniego zaplecza technologicznego, pracowniczego, a także finansowego. Wszystkie te elementy mają służyć temu, aby budowa została ukończona w możliwie najkrótszym czasie. Czy tak się jednak dzieje? Patrząc na standardowy obraz polskiej budowy można dojść do wniosku, że kontrola oraz zarządzanie są w tym przypadku nieznanymi obszarami. Wiele rzeczy nie działa tutaj jak trzeba, a robotnicy chociaż często bardzo wykwalifikowani nie mają co robić, ponieważ praca jest źle rozdzielana. Brak sprawności w tym obszarze prowadzi oczywiście do opóźnień, a te ostatecznie prowadzą do kar, które są olbrzymim ciosem dla przedsiębiorstwa. Istnieje w praktyce wiele przypadków, w których firmy źle zarządzanie pod względem robót oraz finansów bardzo szybko znikały z rynku, chociaż miały w sobie potencjał know how. Temat jest naprawdę ciekawy i powinien być numerem jeden w takim biznesie.

Architektura współczesna a ta sprzed lat

Wespół z widocznym permanentnie progresem, transformują się też zapotrzebowania społeczeństwa. To wszystko, co było w przeszłości idealne, w tej chwili wydaje się raptem stosowne. A to co było stosowne, jest w tej chwili niewystarczające. Impulsem są rosnące bezustannie potrzeby. I jeśli tylko ma ku temu ewentualności, brnie do takiej sytuacji. Łatwo to zaobserwować w licznych branżach. Zwłaszcza tych priorytetowych dla przeciętnego człowieka. Takich jak choćby mieszkanie. Budownictwo znacznie się w tym względzie zmieniło w trakcie upływu lat. Nie także ze względu na reformę w łatwej dostępności materiałów. Aktualne nieruchomości uwidaczniają się diametralnie lepiej niż te, które budowano choćby ledwie kilkadziesiąt lat temu. Na ogół są prostsze. Pomimo tego też w wyższym stopniu funkcjonalne. Ich architektura wydaje się bardziej elegancka. Wydaje się poprawniej przystosowana do konieczności obywateli. Do stylu ich istnienia. Przystosowana do potrzeb odrębnych ludzi. I jest to świetny kierunek. Bo na skutek tego ktokolwiek jest wstanie odnaleźć coś, co będzie mu trafiać do gustu.

Rola notariusza

Wszyscy, którzy chcieli kiedyś sprzedać jakąkolwiek nieruchomość wiedzą, że trzeba to robić zgodnie ze sztywnymi przepisami prawnymi i dokładnymi instrukcjami. Aby umowa o kupnie/sprzedaży jakiejś nieruchomości miała moc prawną, to musi być sporządzona w obecności notariusza. Jego rola w finalizacji takiej transakcji jest bardzo duża. Przede wszystkim sporządza on w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną. Zawiera ona wszystkie najważniejsze informacje dotyczące procesu sprzedaży, takie jak cena, miejsce finalizacji transakcji, strony umowy oraz ogólne warunki transakcji. Jest to bardzo ważny dokument, na podstawie którego są prowadzone dalsze działania. Zanim podpiszemy umowę z kimkolwiek, warto zasięgnąć rady u fachowca, dla którego rynek handlu nieruchomościami nie ma żadnych tajemnic. Z pewnością pomoże on ustalić odpowiednią cenę oraz warunki tak, że nie będziemy na takiej transakcji stratni. Kiedy wszystko już jest dla nas jasne i przejrzyste, możemy przystąpić do podpisania dokumentów, które również musi zostać potwierdzone notarialnie.