Tematyczne
  • Czym zajmuje się budownictwo?Czym zajmuje się budownictwo?
    Bardzo często słyszymy, że ktoś remontuje dom, jednak od razu nie pytamy naszych znajomych o to, która firma im to będzie robić, ile za to będą płacić. Zazwyczaj, gdy nasi …
  • Powierzchnie biurowe i magazynowePowierzchnie biurowe i magazynowe
    W każdej nowoczesnej gospodarce, jaka silnie się rozwija rośnie liczba firm, które zaczynają działać na poszczególnych rynkach. W ten sposób pojawia się również coraz większe zapotrzebowanie na takie nieruchomości w …

Nieruchomość w świetle prawa

Każdy z nas wie, czym jest nieruchomość, bo każdy w życiu niejednokrotnie miał z nią styczność. Nieruchomościami są po prostu wszelkiego rodzaju budynki, również domy i mieszkania. Tymczasem nieruchomości to bardzo ważna gałąź gospodarki, która oddziałuje na wiele innych sektorów, w tym także na życie społeczeństwa i jego jakość. Prawo cywilne wspomina o tym, że nieruchomością są nie tylko budynki, ale także grunt, czyli ziemia. Właściwie, w rozumieniu prawnym wyróżniamy trzy rodzaje nieruchomości: pierwszymi są nieruchomości gruntowe, obejmujące daną powierzchnię ziemi, drugimi są nieruchomości budynkowe, czyli „budynki trwale związane z gruntem” i wreszcie trzecim rodzaje są nieruchomości lokalowe, czyli po prostu części budynków. Grunt, czyli ziemia, nie zawsze jest powiązana z budynkiem, choć tak to często rozumiemy- bo żeby wybudować dom musimy najpierw kupić działkę. Przykładem jednak takiej odrębności budynku i gruntu mogą być chociażby lokale wynajmowane na prowadzenie działalności: z ogromnego gruntu, na którym stoi olbrzymie centrum handlowe wynajmujemy zaledwie jego część, by otworzyć na przykład kwiaciarnię czy budkę z szybkim jedzeniem. Szczegóły związane z nieruchomości wyjaśnia prawo cywilne.

Comments are closed.